Đồng Nai công bố danh mục 9 dự án kêu gọi đầu tư cơ sở dưỡng lão nhằm bổ sung dịch vụ chăm sóc hơn 671.000 người cao tuổi, trong khi hệ thống hiện có còn rất hạn chế.

Theo lãnh đạo UBND TP.Đồng Nai, địa phương có khoảng 5 triệu dân nhưng hiện chỉ có 21 cơ sở trợ giúp xã hội và một cơ sở ngoài công lập hoạt động theo mô hình doanh nghiệp chuyên chăm sóc người già. Khoảng cách giữa quy mô dân số cao tuổi và năng lực cung cấp dịch vụ đang đặt ra yêu cầu phải mở thêm các mô hình chăm sóc phù hợp.

Từ thực tế này, Sở Y tế TP.Đồng Nai đang khảo sát các nhà, đất dôi dư sau sắp xếp để tính phương án chuyển đổi công năng. Song song đó, địa phương đưa vào danh mục mời gọi đầu tư 9 dự án mới, trong đó đáng chú ý là khu đô thị dưỡng lão khoảng 130 ha giáp sông Buông tại phường Long Hưng.

“Điểm quan trọng là phải tạo được môi trường thuận lợi để nhà đầu tư yên tâm nghiên cứu, triển khai dự án, đồng thời bảo đảm cơ sở sau khi hình thành đáp ứng yêu cầu chăm sóc toàn diện cho người cao tuổi’, bà Phạm Thị Mai Hương… cho biết.”

Câu chuyện được đặt ra từ cuối tháng 6/2026, khi UBND thành phố tổ chức buổi thảo luận về “Phát triển cơ sở dưỡng lão thành phố Đồng Nai”, do Phó Chủ tịch Lê Trường Sơn chủ trì. Đại diện các cơ sở và doanh nghiệp trong lĩnh vực chăm sóc người cao tuổi như Nam An Garden, Đức Thanh Tâm, Diên Hồng cùng tham gia trao đổi.

Đoàn công tác kiểm tra cơ sở trụ cột cũ nhằm đánh giá khả năng chuyển đổi thành cơ sở nuôi dưỡng. (Ảnh minh họa:Tin 360)

Sau buổi làm việc, đoàn công tác khảo sát nhiều địa điểm có khả năng chuyển đổi công năng. Trong số này có trụ sở Nhà khách Tỉnh ủy Bình Phước cũ tại phường Bình Phước và hai cơ sở của Trung tâm Giáo dục thường xuyên tại phường Trấn Biên, gồm số 189 đường Phan Đình Phùng và số 75 đường Hà Huy Giáp.

Việc lựa chọn địa điểm không chỉ dựa vào diện tích đất. Hiện trạng cơ sở vật chất, cảnh quan, khả năng cải tạo, kết nối giao thông và y tế cũng được xem xét, bởi khả năng tiếp cận bệnh viện là yếu tố quan trọng khi người cao tuổi cần cấp cứu.

Tuy nhiên, những địa điểm mới dừng ở bước khảo sát và còn phải thực hiện các thủ tục liên quan đến quy hoạch, quản lý tài sản trước khi có thể chuyển đổi công năng.

Không chỉ cần thêm cơ sở, mà cần nhiều mô hình

Danh mục kêu gọi đầu tư của Đồng Nai không hướng tới một loại hình duy nhất. Các dự án được định hướng từ viện dưỡng lão cao cấp, khu dưỡng lão sinh thái đến trung tâm chăm sóc chuyên sâu, mô hình kết hợp bệnh viện – phục hồi chức năng, cơ sở trung cấp và trung tâm chăm sóc ban ngày.

Cách tiếp cận này nhằm mở rộng lựa chọn cho người cao tuổi và gia đình, thay vì chỉ tập trung vào một phân khúc dịch vụ. Nếu chi phí quá cao, nhiều gia đình khó tiếp cận; nhưng nếu chất lượng chăm sóc không tương xứng, việc gửi người thân vào cơ sở dưỡng lão cũng khó tạo được sự yên tâm.

Ông Lê Trường Sơn… khẳng định thành phố cam kết đồng hành cùng các nhà đầu tư trong suốt quá trình chuẩn bị và triển khai dự án, đồng thời tiếp tục cải cách thủ tục hành chính để xây dựng môi trường đầu tư minh bạch.

Dù vậy, quỹ đất và chính sách hỗ trợ mới là điều kiện ban đầu. Các dự án còn phải đáp ứng yêu cầu về nhân lực, y tế, phòng cháy chữa cháy và môi trường trước khi có thể vận hành, qua đó biến khoảng trống dịch vụ chăm sóc hơn 671.000 người cao tuổi thành một hệ thống đáp ứng được nhu cầu thực tế.

Khi tốc độ già hóa dân số tăng lên, việc Đồng Nai chuẩn bị thêm các mô hình dưỡng lão cho thấy bài toán chăm sóc người cao tuổi không còn chỉ là nhu cầu của từng gia đình, mà đang trở thành một phần của hạ tầng xã hội cần được đầu tư bài bản.

Nguyễn Quyến (tổng hợp)