Thủ Thiêm được phê duyệt quy hoạch từ năm 1996 và trải qua các điều chỉnh chức năng. Sau kết luận thanh tra 2018, 2019 và chỉ đạo của Thủ tướng, TP.HCM tập trung xử lý nhiều nhóm việc. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành khu đô thị trước năm 2030.

Quy hoạch từ 1996, điều chỉnh lên 8 khu chức năng

Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Diện mạo mới sau 30 năm hình thành (Ảnh Khai Mở)

Năm 1996, Thủ tướng phê duyệt quy hoạch Thủ Thiêm với 5 khu chức năng. Sau đó, quy hoạch được điều chỉnh và bổ sung thành 8 khu chức năng. Thông tin triển khai cho biết các điều chỉnh vẫn dựa trên nền tảng quy hoạch được duyệt.

Định hướng phát triển nhấn mạnh vai trò công trình công cộng. Nhiều hạng mục tập trung vào không gian xanh và dịch vụ đô thị. Danh mục được nêu gồm công viên bờ sông Sài Gòn và quảng trường trung tâm. Cùng với đó là Trung tâm Tài chính quốc tế, trung tâm hội nghị triển lãm, cung thiếu nhi. Lâm viên sinh thái cũng nằm trong nhóm dự án được thúc đẩy.

Diện tích lõi 657ha, phần thương mại dưới 30%

Diện tích đất lõi quy hoạch trung tâm Thủ Thiêm được nêu là 657ha. Diện tích khai thác thương mại chiếm chưa đến 30%. Quỹ đất còn lại ưu tiên cho công trình trọng điểm và không gian công cộng theo quy hoạch.

Công viên bờ sông Sài Gòn được mô tả là đã chỉnh trang. Khu vực tạo điểm đến sinh hoạt cộng đồng ven sông. Đây cũng là nơi giới trẻ hay tụ họp vào buổi chiều. Dịp lễ, Tết, khu vực được nhắc tới như điểm xem pháo hoa.

Thành lập tổ công tác, thúc dự án trọng điểm

Đầu năm, nhìn lại diện mạo hiện đại khu đô thị mới Thủ Thiêm sau 30 năm quy hoạch (Ảnh: Khai Mở)

Để hoàn thành trước năm 2030, TP.HCM thành lập Tổ công tác điều hành xây dựng Thủ Thiêm. Tổ trưởng là Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được. Thành phần có các phó chủ tịch và lãnh đạo sở, ngành.

TP.HCM xúc tiến thủ tục đầu tư Trung tâm Tài chính quốc tế. Thành phố cũng tính toán quy hoạch các tuyến metro. Nhiều dự án không gian công cộng được đưa vào danh mục thúc đẩy. Gồm lâm viên sinh thái, quảng trường trung tâm và trung tâm triển lãm kiến trúc. TP.HCM đồng thời đẩy mạnh đấu giá, đấu thầu các khu đất. Thành phố cũng kiến nghị tháo gỡ vướng mắc tiền sử dụng đất bổ sung cho một số dự án.

Đánh giá: đúng quy hoạch, cần “cú hích” lấp đầy quỹ đất

TS Võ Kim Cương nhận định TP.HCM vẫn triển khai theo đúng quy hoạch. Tuy nhiên, tiến độ được cho là chậm hơn kỳ vọng tại thời điểm thanh tra. Ông nêu khu trung tâm Thủ Thiêm còn phát triển hạn chế. Dọc trục Mai Chí Thọ và trục Lương Định Của vẫn còn nhiều lô đất trống.

Ông Ngô Anh Vũ cho rằng khung giao thông, hạ tầng và khu chức năng bám sát đồ án. Một số điều chỉnh được cân nhắc và phù hợp nhu cầu phát triển mới. Dù vậy, Thủ Thiêm được nhìn nhận là phát triển chưa tương xứng. Quỹ đất chưa được lấp đầy, dù hạ tầng đã có. Kỳ vọng đặt vào Trung tâm Tài chính quốc tế và các tuyến metro trong thời gian tới.

Theo: Khai Mở