Dự thảo Luật Xây dựng đưa ra đề xuất cải tiến cấp giấy phép xây dựng: tinh gọn thủ tục, rút ngắn thời gian, tăng trách nhiệm tư vấn thiết kế.

Cấp giấy phép xây dựng gắn với cải cách hành chính

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo Luật Xây dựng, trong đó nêu rõ mỗi công trình, dự án sẽ chỉ trải qua một lần kiểm soát hành chính từ khâu chuẩn bị đến khởi công. Điều này đồng nghĩa thủ tục cấp giấy phép xây dựng sẽ được thực hiện theo nguyên tắc “một lần duy nhất”.

Các công trình đã phải thẩm định tại cơ quan chuyên môn sẽ được miễn giấy phép, bao gồm dự án đầu tư công, PPP, dự án quy mô lớn hoặc công trình có ảnh hưởng tới cộng đồng. Các công trình còn lại tiếp tục được quản lý thông qua thủ tục cấp phép, nhưng với quy trình được tinh giản hơn nhiều so với hiện nay.

Cấp giấy phép xây dựng chuyển sang thủ tục trực tuyến

Một trong những cải cách quan trọng là toàn bộ quá trình cấp phép có thể thực hiện trực tuyến. Hồ sơ sẽ rút gọn, chỉ yêu cầu đảm bảo phù hợp quy hoạch và mục đích sử dụng đất.

Cơ quan quản lý cũng sẽ rút ngắn thời gian cấp phép xuống còn 7 ngày, nhờ việc trao nhiều trách nhiệm hơn cho đơn vị tư vấn thiết kế. Thay vì cơ quan cấp phép kiểm tra chi tiết từng hạng mục, trách nhiệm an toàn công trình được đặt lên vai tư vấn, cơ quan quản lý chỉ kiểm tra kết quả thực hiện.

Bên cạnh đó, dự thảo duy trì 3 loại giấy phép: xây dựng mới, sửa chữa – cải tạo – di dời và giấy phép có thời hạn. Điều này giúp phân loại rõ ràng, tránh chồng chéo.

Điều kiện cấp giấy phép xây dựng được quy định cụ thể

Điều kiện để công trình được cấp phép vẫn phải đảm bảo các yếu tố then chốt: phù hợp quy hoạch, đúng chức năng sử dụng đất, bảo đảm an toàn cho công trình và khu vực lân cận. Các quy định về môi trường, phòng cháy chữa cháy tiếp tục là tiêu chuẩn bắt buộc.

Dự thảo cũng liệt kê những trường hợp ngoại lệ không cần giấy phép: công trình bí mật nhà nước, khẩn cấp, công trình thuộc dự án đầu tư đặc biệt hoặc công trình tạm.

Đề xuất sửa đổi kỳ vọng tạo môi trường đầu tư thông thoáng hơn, đồng thời siết chặt trách nhiệm của các tổ chức tư vấn, hướng tới mục tiêu minh bạch và hiệu quả trong quản lý xây dựng.

Theo: Dân Trí