Được nhờ làm thủ tục cấp sổ đỏ cho thửa đất của người quen, Lưu Văn Ngọ bị cáo buộc đã để giấy chứng nhận đứng tên mình rồi bán thửa đất cho người khác với giá 630 triệu đồng.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thái Nguyên vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và lệnh tạm giam Lưu Văn Ngọ (SN 1990, trú tại xã Thành Công, tỉnh Thái Nguyên) để điều tra về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Theo tài liệu điều tra, cuối năm 2021, anh N.D.H và anh N.V.D cùng mua một thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Thành Công với giá 220 triệu đồng.

Do quen biết anh H và biết rõ nguồn gốc thửa đất, Ngọ cho biết có thể thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ. Tin tưởng, anh H nhờ Ngọ làm thủ tục với chi phí 60 triệu đồng.

Sau đó, Ngọ thực hiện các thủ tục và thửa đất được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận. Tuy nhiên, giấy chứng nhận lại đứng tên Ngọ và người này không thông báo cho anh H và anh D biết.

Đến tháng 5/2026, Ngọ được cho là nảy sinh ý định bán thửa đất để lấy tiền chi tiêu cá nhân. Ngọ nói với chị N.T.N.T (SN 1990, trú tại Hà Nội) rằng thửa đất là tài sản của mình và đang có nhu cầu bán.

Tin vào thông tin Ngọ đưa ra, chị T đồng ý mua thửa đất đứng tên Ngọ với giá 630 triệu đồng. Sau khi nhận tiền, Ngọ sử dụng số tiền này vào mục đích chi tiêu cá nhân.

Khi phát hiện thửa đất của mình đã bị bán, anh H và anh D trình báo vụ việc với cơ quan công an.

Cơ quan Cảnh sát điều tra khuyến cáo người dân khi thực hiện các giao dịch chuyển nhượng tài sản có giá trị cần kiểm tra kỹ nguồn gốc và tình trạng pháp lý của tài sản.

Người dân cũng được khuyến cáo thực hiện việc chứng thực hợp đồng hoặc lập giấy ủy quyền bằng văn bản rõ ràng tại cơ quan, tổ chức có thẩm quyền theo quy định, nhằm hạn chế rủi ro trong quá trình giao dịch.

Tâm Thanh (tổng hợp)